"2A"的解读

——作者 湖南经世置业董事长贾圣礼
　　目前株洲市除了“经世.皇城”项目成为首家通过了预审的“2A”项目外，又有两家顺利通过了“2A”预审的项目，他们分别是：“莱茵小镇”和“金域半岛”。

　　然而在开发公司大力向性能认定进发的时候，在网上看到一些网民仍在大骂这是忽悠老百姓的东西，或认为是拿钱买来的证书。如此看来“2A”性能认定确实需要大力宣传来告知大家，否则很有可能打击开发商的积极性，也不能唤起民众对真正的好楼盘的认可。
　　怎样解读“2A”性能认定？
　　真实很简单，大家现在对所住的宾馆都非常熟悉，有二星，三星，四星，最高五星。这个星级评定的标准，是国家旅游局按照国际标准结合中国特色制定出来的。通过硬件软件打分，达到要求便可认定。
　　宾馆有星级，住宅小区更需要星级，如果有了星级标准，大家的消费就有了层次，就不会被忽悠。有的小区本来是一个经济适用房，硬说是豪宅，因为没有评定，有了评定大家的消费自然就明明白白。
　　目前我国的“2A”性能认定，主要由国家建设部来实施的，权力全部集中在建设部，所以非常具有权威性。而且评定的过程非常严格，要想达到真正的“2A”标准，也就是四星级标准，开发商确实要比不参与“2A”评定的楼盘多投入15％的费用。

　　当然，星级就意味着星级的享受，如果大家不追求高档次，自然没有必要追逐“2A”,但社会上有这种需求，有这种欲望，“2A”它就有极大的市场。多一A就多一A的享受，自然价格就会高一些。这就像住宾馆，招待所的费用远低于四星级酒店，大家没有必要去想不通。