经世.皇城的秘密
　　经世.皇城，之所以能叫出这个名字，它的秘密主要基于三个方面的因素制约：
　　1.经世.皇城这个楼盘所处的位置从风水学中讲确实是一块风水宝地。
　　2.投资商为京派地产。
京派地产的特点就是大气、浑厚。用皇城这个案名与皇城根文化紧密相联，预意“经世.皇城”将会被打造成一个有文化、内涵、大气、浑厚的一个楼盘。
　　3．楼盘的品质必须与案名相统一。绝佳的风水与楼盘的品质以及居住的人群一定是和谐的。就如同汽车一样,我们需要微型小汽车做代步工具，更需要经济性能车，如：桑塔纳、捷达，但我们也同样也需要奔驰、宝马和奥迪。

　　一．先说一下风水的秘密

　　1.经世.皇城这个楼盘所处的位置从风水学中讲确实是一块风水宝地。据：北京大学博士生导师于希贤和（美）威斯康星麦迪逊大学于涌合著的《风水的理论与实践》这本书的第六章“风水与住宅选址布局”中第三节“阳宅经典对外形的论述”中讲到：人之居处，宜以大地山河为主，其来脉气势最大，关系人祸福最为切要。其小形大善，总内形得法，终不全吉，故论宅外形第一。
　　凡宅，左有流水谓之青龙，右有长道谓之白虎，前有水池谓之朱雀，后有丘陵谓之玄武，为最贵地。从内环境看：经世皇城整个地面既不是三角形，更不是长方形，而是个“心脏图形”是吉地。
　　从整个布局看，整个小区是一个围合式的布局。这在风水学中是最好的布局， 古代很讲究“山包屋”或“屋包山”。 诸葛亮的后代诸葛大狮（诸葛亮第二十七世孙）他运用自己学到的阴阳堪舆学（风水学）知识精心设计了诸葛八卦村，妙的是村外刚好有八座小山，形成环抱之势，构成外八卦，所以这个地方一直非常安静安宁，而且躲过了多次战乱。
　　屋包山，也同样，整个“相”同山包屋是一样的，另外从大门的坐向看，风水学非常反对大门的后面是空的，或者后面有水，这都是不佳的。而经世.皇城的大门后面恰恰是对着保留下来的一座小山，所以这种布局是非常难得。
　　风水学更讲究，房前低后高，整个经世皇城的布局就是在半山盖的。前面马路比住宅低了十多米。其实从唯物论来讲也是有道理的，这样的布局一旦到湘江发大水，住在半山上便可消除这种隐患，假若小区布置在一个低浅的地段，大家可以想象一下后果是不堪设想的。
　　经世.皇城还有许多秘密，如：这个小区的栋数为九栋。其实从单体上讲应该为十一栋楼，但经过风水大师指点设计者便将十一栋合并成九栋。“九”为数字最大。“九”和皇城正好是相互照应，北京皇城就是九千九百九十九间。再比如：小区中间的山体（保留的原生态山）保留了一根1953年产的界牌，经过测量标高点为海波99.9米，真是天意。
　　再说一下京派地产的特点：
　　一个好的开发商一定不能把一种产品象流水线生产出来的一样向全国推开，到处都是一个模样。一定要根据当地的特点，吸收国外好的设计理念，吸取国内好的开发经验。结合当地的经济发展水平，以及地块的特殊性来创造一个超前的楼盘作品。
　　楼盘的设计理念，大气、浑厚、尊贵就是经世.皇城的特点。很多人没有到过现场，但看到经世.皇城的效果图后，马上反映出来的感觉就是，这个楼盘档次不低。
　　开发商的操作理念：确实是大气。
　　大家从上边的图示中可以看出，为了能够把整个小区建立在半山上，整个基础的工程量比在平地上的工程量增加了十倍之多，其土方量一栋单体的土方费用就达200多万元，再加上下面近七层楼高的架立层全部埋在土里，这种大气对整个小区是非常值的。为了减少业主出行方便，开发商投资近200万给小区的出口安装了四部防水性室外扶梯。当老人或小孩站在护梯上便能轻松从大门口上到环道上，这是何等尊贵。这就是大气，为了品质不惜资金。
　　还有更让人兴奋的是整个小区中间的这座小山，开发商为了给整个小区保留下这个天然的山，投资近300多万元用护坡（横架）的方式将山安全的牢固的固定在那里，然后再在斜坡上种植各种树木。在山上保留了很多原生态的大树，应该说这个小山上的大小树都是原生态的。开发商为了能让业主走到山上去享受这大自然的风光，又在树的间隙修筑了一些麻石道路、休息平台、太极广场、风水塔以及水系和观景台。使业主能感受到皇家公园的尊贵、气度，又能享受到自然的美丽，这就是京派的气度。
　　二.再说一下楼盘的品质
　　大家可能知道一些“2A”性能认定的报道。经世.皇城应该说给株洲或者湖南开了“2A”性能认定的先河。“2A”性能认定不是某一民间机构收钱评定的荣誉，而是国家建设部强行推行的品质楼盘的评价体系。这就像宾馆一样，不是某一个人说了是几星，更不是某一个宾馆乱打了几星的牌子，而是由国家旅游局来通过非常严格的评定体系来确定的。“2A”也同样，如果他们对比“2A”就相当于四星宾馆的级别（最高级别“3A”，必须要求是全部精装修）。
　　“2A”要求非常严格和科学。主要从适用性能、环境性能、安全性能、耐久性能、经济性能五大方面，科学的约束整个小区的性能达到一定的级别。这个“2A”评定本身在审核中不用任何费用。在这个方面国家是鼓励和强制的，以后的小区很有可能会出现没有通过A级评定不许销售的现象。但真正要通过“2A”评审，确要增加许多成本。这也正是因为国家推广“2A”性能认定3年了，确只有少部分通过的原因。
　　为了品质，经世.皇城还有些秘密。如：为了减少外墙的渗漏，小区的外墙基本上全是200mm厚的混泥土墙体，很少用砌体砌筑。再比如：为了彻底避免顶板因为流水施工而造成的施工缝，开发商采取了整体楼板一次浇筑成功。从施工工艺上就避免了质量通病的发生。有人可能担心一次浇筑会不会因为收缩再次产生裂缝呢？不会，因为规范要求单体楼层总长不超过60米便可不用留置收缩缝。而本小区最长不到40米，所以完全满足要求。
　　经世.皇城的打造还有许多秘密，需要进一步探求。