问：A级住宅安全性能评定包括哪些方面？
答：住宅耐久性能的评定应包括结构工程、装修工程、防水工程、管线工程、设备和门窗6个方面。
问：A级住宅的环境性能评定包括什么内容？
答：住宅环境性能的评定应包括用地与规划、建筑造型与色彩、绿地与活动场地、室外噪声与空气污染、水体与排水系统、公共服务设施和智能化系统7个方面。
问：A级住宅经济性能评定包括哪些内容？
答：住宅经济性能的评定应包括节能、节水、节地、节材4个方面。
问：A级住宅的类别有哪些？
答：住宅性能按评审结果划分为A、B、C三大类。
A级住宅：含有★和☆的子项全部得分，且适用性能得分等于或高于180分，安全性能得分等于或高于120分，耐久性能得分等于或高于60分，环境性能得分等于或高于150分，经济性能得分等于或高于90分，评为A级住宅。五大性能得分权重等于或高于60%分但低于72%分为1A级，得分权重等于或高于72%但低于85%为2A级，得分权重高于85%以上为3A。
B级住宅：含有★的子项全部得分，总分等于或高于300分，但未达到A级住宅标准的，评为B级住宅。
C级住宅：含有★的子项中有一项或多项未能得分，或虽然含有★的子项全部得分，但总分低于300分的，评为C级住宅。
问：A级住宅评定的方法是什么？
答：根据已公布的性能认定指标体系和评审方法，按照严格的程序，由具备评审资格的多名专家进行评审，逐项打分，然后将每个专家的结果综合平均，判定是否通过申报的级别。
问：是谁来组织实施性能认定管理、监督工作？
答：由建设行政主管部门指定的负责住宅产业化工作的机构，即建设部住宅产业化促进中心，对全国的性能认定工作进行管理和监督。
问：A级住宅申请性能认定的条件是什么？
答：开发企业资质审查合格，开发建设符合国家的法律法规的新建住宅，有资格自愿申请。
问：什么样的住宅可以申请住宅性能认定？
答：所有的开发商均可以自愿申请对所开发住宅的性能认定。但依照建设部建信房[1999]114号文的规定，列入国家、省级住宅试点（示范）工程的新建住宅必须申请认定。
问：A级住宅性能认定的程序是什么？
答：分为预审、中期检查、终审三个阶段。
问：尚未建成的住宅小区可能性申请性能认定吗？
答：可以申请性能预审，这样可以在专家的指导下，在指标体系的控制下，更好地建设符合标准的住宅。只有在预审通过以后，开发商才能有资格在住宅预售时向消费者承诺住宅性能的等级。在竣工验收合格后，进行性能认定的终审程序。
问：目前有些地区尚未有相应的机构，这时该如何申请？
答：当地尚未成立相应的认定机构时，可以直接向建设部住宅产业化促进中心申请认定。
问：A级住宅认定的结果如何体现？
答：除了由各级建设行政主管部门向社会公布性能结果以外，还有颁发相左应等级的认定证书和认定标志。证书和标志由全国商品住宅性能认定委员会统一制作和管理。
问：A级住宅如何获得优先贷款服务？
答：根据建设部和中国工商银行的合作协议，A级住宅可以优先获得中国工商银行的开发贷款和按揭贷款服务。
问：A级住宅如何投保住宅质量保证保险？
答：可以凭借A级住宅的预审或终审批准文件或证书，向中国人民保险公司投保。
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